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泸州玉带龙庭小区门禁系统升级后旧卡为什么不

泸州玉带龙庭小区门禁系统升级后旧卡为什么不

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-07-09 05:23    浏览量:

  据罗先生介绍,两年前,他入住玉带龙庭小区,当时,开发商在小区安装了门禁系统和车库蓝牙门禁系统,每户免费发放3个门禁卡。由于家里人多,罗先生又自行购买了2个门禁卡及蓝牙卡,如今新系统启用后,原来花钱买的门禁卡和蓝牙卡都不能退费。罗先生认为,虽然钱不多,但整个小区算下来,这笔费用也不是小数目。

  “既然免费发放给业主3张门禁卡,为何购买了车库的业主必须再花钱买蓝牙卡?当初物业要求交的30元应该算是蓝牙卡的押金,如今既然启用了新系统,以前的卡也没有用了,我要求还卡退押金,物业却说这笔钱是厂家收取的,不退钱。”罗先生说。

  “业主另外购买门禁卡每张收10元、蓝牙卡每张收30元,所收取费用不是押金,是按厂家给的销售成本价卖给业主的。”物业公司李经理说,业主购买蓝牙卡时,物业已说清了情况,道闸系统今后将进行更换,按厂家的销售成本价出售而不是收取押金,业主自愿选择购买。门禁系统和车辆录入系统更换升级后,也没有再让业主花钱,算不上浪费。

  泸州市市场监督管理局价格监督检查科负责人表示,目前,主管部门对小区门禁收费没有明确规定,向业主收取门禁卡和蓝牙卡费是否合理还需看情况。如果业主买房时,开发商已经包含了安装门禁系统开发成本,就应为业主或车主免费配置出入卡,不得另行收取押金、门禁系统管理费、运行费。业主因遗失、损坏需要补办的,可以适当收取工本费;如果开发商交房时没有安装门禁系统,是小区业主自行改造增加门禁系统,所产生的费用应由业主承担。

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  2、科学、合理制定设备维护保养计划,采取适当防范措施,降低设备故障发生率。除常规设备保养计划外,对于故障高发的部分技防设施,应制定专门的维护保养计划,以延长设施使用寿命;通过降低设备故障率,使设备处于正常运行状态,使技防设备得到强有力的保障。如为防止雷雨天气外围报警设备遭雷击损坏,有针对性地增加防雷设施,打雷时提前将报警系统关闭,有效避免雷击故障的发生。又如有的小区视频服务器主板因型号已更新,主板升级困难导致更换周期较长,为便于视频服务器主板升级,联系设备供应商开发了一套主板升级软件,有效提高了升级效率,以大幅缩短因更换主板导致服务器不能正常使用的周期。

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  不少别墅大门厂家,都已开展横向扩张的多元化布局。对别墅大门厂家来说,多元化是消费者和市场,以及在激烈竞争中寻求突围的重要途径。但多元化并不再是万金油,盲目扩张毁于如果的厂家并不少。业界 专家指出,大家伙居长期都在“泛”,但不会是谁都可以“泛”,要小心地“泛”。4,密封性还要好的优质别墅大门,在大致情况下是很难出现了受潮变形的现象,然而因铝材在生长的过程现疏密不均,在加工使用过程中会让含水率变低,这样子的铝材内应力就有可能逐渐显露出来,显现变形,开裂现象。所以在前期施工的步骤中不可以马虎,干燥处理不恰当,背槽太浅等情况都能引发了别墅大门变形。别墅大门如果出现变形,开裂现象就不容易修复了,所以别墅大门的保养需要重视。一但别墅大门在使用过程现了变形现象,应当及时发现变形的原因,从而做出相对应的措施实施有效处理。

  3、快速卷帘门在操纵使用过程中,操纵职员不得擅自离开操纵地点,应紧密亲密留意启闭情况和执行情况,在启闭时卷帘下面不准有人站立、走动。以防止行程开关失灵,卷帘卡死,电机受阻和发生其它事故。

  据孟先生介绍,琪鑫苑小区工程分两期建成,近来二期刚刚交工,一期绿化交工的时候并非现在的物业公司管理,新的物业公司进入小区后,将小区杂草清理干净,移除死树栽种新树时,咨询了济南市维修资金管理中心,发现需要动用业主的维修资金,这才制表格征询业主意见。“我们物业替业主去服务,拿到这个钱也肯定是用于绿化。”

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